Umowy najmu na osiedlu domów mobilnych muszą zostać zawarte na piśmie na okres co najmniej 2 lat. Właściciel i najemca mogą uzgodnić krótszy okres najmu po zaproponowaniu 2-letniego okresu najmu. Umowy najmu na zasadzie z miesiąca na miesiąc są dozwolone, ale najemca musi podpisać pisemne oświadczenie potwierdzające, że oferowano mu dłuższy okres najmu.

Umowa najmu musi określać:

• numer i powierzchnię działki;
• dane kontaktowe właścicieli i menedżerów osiedla domów mobilnych lub wyznaczonego przedstawiciela;
• uzgodnioną wysokość czynszu;
• wszelkie opłaty; 
• listę wszystkich usług i udogodnień, które zapewnia właściciel osiedla.

Umowa najmu nie może zawierać następujących informacji:

• opłat za wprowadzenie lub wstęp;
• opłat za zwłokę pobieranych przed upływem okresu prolongaty (minimum 5 dni po terminie płatności czynszu);
• kaucji w wysokości przekraczającej kwotę czynszu za jeden miesiąc;
• odpowiedzialności za opłaty, które nie zostały wyraźnie określone w umowie najmu;
• zapisu określającego, że właściciel osiedla może przenieść Twój dom mobilny na inną działkę w trakcie trwania umowy najmu; 
• zapisu o konieczności zakupu domu mobilnego od właściciela osiedla;
• zrzeczenia się prawa do rozprawy przed ławą przysięgłych.